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泉州：3月1日起契税耕地占用税由地税征管
日期：2009-02-24
记者从泉州市地税局获悉，3月1日起，泉州市契税和耕地占用税的征收管理职责由财政部门划归地税部门承担，所有涉税事项转由地税部门办理。
据了解，泉州市中心市区（包括鲤城区和丰泽区）契税、耕地占用税涉税事项受理窗口地点不变，仍设在泉州市行政服务中心地税服务窗口；中心市区以外的契税、耕地占用税纳税人则需到相应的县（市、区）地税服务窗口办理涉税事项。
买房后10日内需缴契税
契税是指在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中，向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税，目前我省契税税率为3%。
据介绍，纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。此后，纳税人可持契税完税凭证或契税减免税凭证及其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属转移变更登记手续，并将契税完税凭证或减免税凭证贴在土地使用权证、房屋所有权证内。未出具契税完税凭证或契税减免税凭证的，土地管理部门、房产管理部门将不予办理有关土地、房屋权属的转移变更登记手续。
5种情形免征耕地占用税
按照规定，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，应当依照规定缴纳耕地占用税。但军事设施、学校、幼儿园、养老服务机构、医疗服务机构等五种占用耕地的情形可免征耕地占用税。
据了解，耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。泉州市各县（市、区）耕地占用税的适用税额标准为泉州市辖区、石狮市、南安市、晋江市、惠安县、安溪县每平方米35元；永春县、德化县，每平方米30元。占用《基本农田保护条例》划定的基本农田保护范围内的耕地，适用税额在上述规定的当地适用税额的基础上提高50%。 |
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