据由财政部、国家税务总局联系出台的《关于个人住房转让营业税政策的通知》中规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

       对这项营业税新政，自治区地税局税征一处杜副处长向记者进行了解读。杜副处长说，此项政策出台前，例如一套2年以上的二手住宅房，假设其评估价和最终交易价是40万元，按照规定，该套房子交易时需缴纳5.67%营业税及附加，需缴纳营业税22680元。而新政执行后，这笔两万余元的营业税将全免。同样，新政开始实施后，一套2年以上的商品房出售时，是按照出售价格减去购买价格的差价，再乘以营业税的税率，这样缴纳的税款将肯定比老政策少缴很多。杜副处长认为，新政策的出台肯定会对宁夏二手房及营业房交易起到促进作用。