“去年12月，国务院办公厅发文，要求各地买房不满两年，营业税按房价差额征收，我到市房地产交易中心问了，他们说没有接到文件，还不能执行。”昨日，购房者王女士不解：难道武汉不执行国家政策？

　　据了解，国务院办公厅公布的促进房地产
市场健康发展措施中，明确规定：“将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税”。

　　市房地产交易中心有关负责人说，确实没收到文件，所以不好执行。市国土房产局市场处负责人则称，已接到相关部门通知，正着手调整交易窗口的系统，近日就可按新标准执行，购房不满两年的市民，卖房可先等等。

　　如果按房价差额征收营业税，买卖一套房子，市民可少交几万元税。如一套150平方米房子，2006年5月买的，总价55万元，去年才办“两证”。现在以70万元卖出，依据旧的规定，营业税按房价的全额征收，需交4.06万元，但如果按差额征收，只需要交8700元。两者相差31900元。