元旦后，房龄满2年的乌鲁木齐市市民就可向税务部门申请减免5.5%营业税了。

   相关阅读：

   09年个人购超2年的普通住房销售免征营业税

   自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税……   详细……

    国家财政部前天公布《关于个人住房转让营业税政策的通知》。明确自今年起，个人销售超过两年（含2年）的普通住房免征营业税，这一新政的执行截至日期为今年12月31日。

    自治区地税局流转税处有关负责人介绍，新政将从1月1日开始执行，但由于各地税务部门收到正式文件还有一定时间差，因此需要售房的房主可以先向所在地税务部门提交营业税减免申请，预计到1月中旬，即可正式享受到房屋过户的营业税税收优惠。

    据了解，明年起，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

    按照此前规定，在二手房交易中，购房未满5年上市交易的将被征收1%的个人所得税和高达总房价5.55%的营业税。两项税收相加总税额达到总房价的6.55%，此次将5年调低至两年，将使得二手房流转成本大幅度降低，二手房交易市场可能随之转暖。